서울 강남에는 멋진 학교, 쇼핑, 매력적인 부동산 등 스타일 그 이상이 있습니다.


강남은 틀림없이 한국에서 가장 유명한 동네입니다. 서울의 수도를 구성하는 25 개 지역 중 하나 인 강남은 문자 그대로 “강의 남쪽”을 의미하지만 현지 및 국제적으로는 싸이의 2012 년 한국 팝송 “강남 스타일”덕분에 어느 정도의 고급 스러움과 연결되어 있습니다. 그는 타임지가“서울 강남의 호화로운 라이프 스타일”이라고 표현한 것에 대해 국제적인 관심을 끌었다.

종종 “한국의 비버리 힐즈”라고 불리는 강남은 국가의 부가 밀집된 곳이며 주민들에게 예외적으로 높은 생활 수준을 제공합니다.

경계

서쪽으로 한남 대교와 동쪽으로 동포 고속도로 사이에있는 서울의 한강은 강남구의 북쪽 가장자리를 표시합니다. 동부 고속도로가 헐릉로를 만날 때까지 동쪽 경계선까지 이어진다. 남쪽 경계선은 대략 동서로 헐릉로를 따라 간다. 강남 다이로는 서쪽 윤곽을 그립니다.


서울 유엔 마을은 풍수 꿈

가격 범위

한국의 재산은 약 36 평방 피트에 해당하는 면적 인 평 단위로 측정됩니다. 현재 포트폴리오에서 Queen Realestate의 부동산 중개인 인 Jeben Choi는 2018 년에 완공 된 단지 인 센트럴 아이 파크에 48 평 (1,710 평방 피트)의 4 개 침실 2 개 욕실을 274 만 달러에 등록했습니다.

2023 년 5 월 완공 예정인 신축 프로젝트의 방 2 개 욕실 2 개 복층 아파트 20 평 (712 평방 피트)은 현재 25 억 5 천만원 (228 만 달러)에 분양 예정이다. 부동산 플랫폼 서울 홈즈.

주거

수요가 공급을 능가하는 지역이기 때문에 강남의 주거용 부동산 대부분은 고급 콘도에서 찾을 수 있습니다. 이러한 개발의 단위는 전용 주차장, 스파, 체육관, 수영장, 24 시간 보안 및 뛰어난 전망을 갖추고 있습니다.

단독 주택은 시장에서 거의 볼 수 없지만 찾을 수 있습니다. 이 유형의 속성은 종종 약간 오래되었지만 크기가 크며 종종 정원이나 테라스가 있습니다.

앨리스 부동산의 앨리스 데이 (Alice Day)는 “외국인은 보통 고층 아파트에 정착하며 새 건물이나 10 년 이하의 건물 하나 이상을 선호합니다.”라고 말했습니다. “그들이 더 많은 공간이나 프라이버시를 원한다면 서울에서는 제한적이지만 고객에게 하나의 빌라 나 집을 보여줄 수 있습니다.”

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서울 강남에있는 현대 집의 인테리어보기.

정선우 / 게티 이미지

서울 명품 시장은 세계에서 가장 빠른 가격 상승을 경험하고 있습니다

독특한 이유

강남은 현대 서울의 진원지로 구글, IBM 등 글로벌 테크 기업이 국내 실리콘 밸리에 해당하는 테헤란로와 현대 백화점 그룹, 세계 1 위 하이트 진로 등 국내 주요 기업을 유치하고있다. 술의 전형적인 생산자 인 소주의 생산자, 한국인, 반짝이는 고층 빌딩에. 또한 한국의 주요 문화 수출품 인 K-pop의 정신적 고향이기도합니다.이 지역은 많은 관광객을 끌어들이는 산업입니다.

뉴욕에 기반을 둔 글로벌 사상 센터 인 지능형 커뮤니티 포럼에 따르면이 지역에는 서울 인구의 2.5 %에 불과하지만 도시 GDP의 25 %를 차지하는 557,000 명의 사람들이 살고 있습니다. 1970 년대까지 농지.

고급스러운 편의 시설

높은 교육 수준으로 유명한 나라에서 강남은 한국 교육의 중심지이며, 그 속성이 그토록 바람직한 이유 중 하나 일뿐입니다. 존경받는 한국 국제 학교의 강남 캠퍼스는 미국 K-12 교육 시스템을 따르고 매력적인 학생-교사 비율을 제공하는 반면, British Prep은 영국 캠브리지 커리큘럼을 채택하고 5 세에서 11 세 사이의 학생들을 대상으로합니다. 둘 다 동네 중심부에서 차로 30 분 이내의 거리에 있습니다.

로스 앤젤레스의 비벌리 힐 스와 비교해 볼 때 강남의 로데오 드라이브에 대한 답인 압구정 로데오 스트리트는 발렌시아가, 보테가 베네타, 펜디와 같은 명품 패션 브랜드가 분 더샵, 레어 마켓과 같은 멀티 브랜드 매장과 나란히 늘어선 거리입니다.


식사 옵션으로는 미슐랭 스타 2 개를받을 수있는 세련된 한식 요리를 제공하는 Mingles와 미슐랭 인증을받은 프랑스-일식 레스토랑 Ryunique를 비롯한 초라 비시 레스토랑이 있습니다. 스펙트럼의 다른 끝에는 그다지 맛있지 않은 수많은 정통 바베큐와 프라이드 치킨이 있습니다. 이 지역의 많은 칵테일 바는 위스키 숭배자를 겨냥한 Bar Musk와 만화 장식이 창의적인 음료와 혼합되는 Mixology와 같은 아시아 최고의 50 개 바 목록에 올랐습니다.

Penta에서: Sotheby ‘s는 Banksy의 ‘Love in the Air’에 대한 암호 화폐를 허용합니다.

식료품의 경우 Kim ‘s Club은 한식 요리와 세계 각국의 요리, 엄선 된 고급 와인을 원 스톱으로 제공합니다. Charcuterie에있는 Grand InterContinental Seoul Parnas의 Grand Deli는 호텔 정육점, 유럽 치즈, 신선한 빵과 페이스트리를 전문으로합니다. 이 지역의 다른 고급 호텔로는 파크 하얏트 서울과 오크 우드 프리미어 코엑스 센터가 있으며, 두 곳 모두 수족관, 인기있는 인스 타 그램 도서관 및 백화점이있는 스타 필드 코엑스 몰 단지의 일부입니다.

비교적 현대적인 도시의 시작에도 불구하고이 마을의 풍부한 문화 유산은 8 세기로 거슬러 올라가는 퐁 웬사 불교 사원에 기반을두고 있습니다.

서울 강남 봉 윤사에서 열린 연등 축제 신봉자들.

Maremagnum / 게티 이미지

거기 누가 살아

강남 군에서는 부유 한 사업가들, 지역의 대기업을 위해 일하는 순회 외국인들, 그리고 중상류층 한국인들은 이웃 인 가족을위한 최고의 교육 기회를 찾고 있습니다. 한국 평가원이 실시한 분석에 따르면 2015 년부터 2019 년 9 월까지 한국에 대한 국제 부동산 투자의 60 %를 중국 구매자가 부담하기 때문에 해외 거주자는 미국과 중국 출신 일 가능성이 가장 높다.

: 서울, 베를린, 시드니의 고급 주택 가격 상승 추세

저명한 거주자

한국의 가장 큰 스타 중 일부는이 지역에 부동산을 소유하고 있습니다. 동네에 사는 것으로 알려진 배우 중에는 정우성과 이종재가있다. 그것은 말했다 주거용 건물을 소유하고 같은 층에있는 아파트를 점유하는 데 참여합니다. 결혼 연기는 이병훈, 이민정 빌라로 시작된다.

또한 다음과 같은 국가에서 가장 부유 한 가정의 투자를 유치했습니다. 신세계 그룹 회장 이명희; LG CEO의 막내 딸 구지은; 그리고 2020 년 10 월 사망하기 전 한국에서 가장 부유 한 남자는 말할 것도없고 삼성 전자의 사장 인 이건희도있다.

전망

코로나 바이러스 전염병의 영향은 한국 경제에 상대적으로 거의 영향을 미치지 않았습니다. Savills Korea의 연구 책임자 인 JoAnn Hong은“Covid-19의 확산을 억제하기위한 효과적인 조치로 인해 2020 년 GDP 감소가 1 %를 약간 넘게 제한했습니다. OIC : 미국, 독일 및 프랑스를 포함한 경제 협력 및 개발.

: 대한민국 부산 마린 시티는 요트와 고층 타워로 가득한 물을 제공합니다.

문재인 정부가 집값 상승을 늦추려는 노력에도 불구하고 한국의 부동산 시장은 특히 강남 부동산이 결정적인 성장을 보이고있는 등 회복력이 입증되었습니다. 홍씨는 KB 국민 은행과 네이버 닷컴의 자료를 보면 강남의 평균 주택 가격이 2020 년 10 월 30 일 평당 5930 만원에서 62 원으로 6.1 % 상승한 것으로 나타났다. 3 월 26 일 현재 9,300 만 ($ 56,300).

Covid-19 백신의 도입과 경제 회복 전망으로 시장이 회복되면서 가격은 계속 상승 할 것으로 예상됩니다. 서울에서는 지난 4 월 7 일 오세훈 신시장 선거로 물가가 치솟았다. 오 씨는 주택 가용성을 높이기 위해 노후 주거 단지 재개발 제한을 완화하겠다고 약속했다. 대한 부동산 협의회에 따르면 오씨의 승리 이후 강남의 물가는 전년 대비 1.42 % 상승했다. 이 지역에는 개발 준비가 된 여러 단지가 있습니다.

염씨가 말했듯이“강남 부동산은 절대 죽지 않는다”는 말은 현 시장에서 흔히 볼 수있는 말이다.

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