한국 집값 100bp 인상으로 최대 2.8% 하락

© 로이터. 파일 사진: 2020년 10월 5일 대한민국 서울의 아파트 단지 조감도. REUTERS/김홍지/파일 사진

저자 신시아 김

서울 (로이터) – 수요일 한국 중앙 은행이 발표 한 연구 보고서에 따르면 한국의 주거용 부동산 가격은 2 년 이내에 2.8 %까지 떨어질 것으로 예상됩니다.

신규 주택 공급량, 모기지 규정 등 다른 변수가 부동산 가격에 영향을 미칠 수 있지만 한국은행은 정책금리 변동이 가격에 미치는 영향을 분석하는 데만 집중했다.

“금리가 100bp 인상됨에 따라 주거용 부동산 가격의 영향을 분석한 결과 가격이 1년 이내에 0.4~4.7%, 2년 이내에 0.9~2.8% 하락할 수 있음을 보여줍니다. “라고 보고서는 전했다.

한국부동산협의회에 따르면 7월 마지막 주 서울 아파트 가격이 거의 3년 만에 가장 큰 폭으로 하락한 데다 상반기 전국 거래량이 사상 최저 수준으로 떨어진 데 따른 것이다.

중앙은행은 7월 13일 기준금리를 이전 5차례에 걸쳐 25bp 인상한 후 예상대로 2.25%로 전례 없는 0.5% 포인트 인상했습니다.

한국은행은 올해 금리를 2.75%나 3%에 이를 때까지 몇 차례에 걸쳐 금리를 인상할 것으로 예상된다.

(1달러 = 1316.1100원)

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