포시즌스 호텔 서울의 전경
포시즌스 호텔 서울의 전경


한국이 글로벌 호텔 체인의 격전지로 떠오르고 있다. K팝, 한식 등 한류 열풍이 서울을 세계적인 관광명소로 만들면서 글로벌 호텔 체인들이 한국 시장을 선점하기 위해 경쟁하고 있다.


5일 호텔업계에 따르면 세계 1위 호텔체인 메리어트가 서울 삼성지구 인터컨티넨탈 서울 코엑스 호텔 브랜드 경영권을 인수해 2024년 초 웨스틴 호텔로 재개장할 예정이다. 웨스틴은 메리어트의 프리미엄이다. 호텔 브랜드 . 국내에서는 신세계그룹과 제휴해 서울 수종구와 부산 해운대구에 호텔 2곳을 운영하고 있다. 메리어트의 원래 원칙은 ‘도시당 하나의 호텔’이었지만 서울 호텔에 대한 수요가 급격히 증가함에 따라 글로벌 호텔 대기업은 서울에 또 다른 호텔을 열기로 결정했습니다.


웨스틴보다 한 단계 높은 럭셔리 호텔 브랜드도 한국에 온다. 세계 최고 부자들이 선호하는 호텔을 보유하고 있는 아만그룹이 서울역 북부지역 복합사업으로 2027년 자노 브랜드 호텔을 오픈한다. 로즈우드는 또한 서울 이태원 인근 유엔군 사령부 부지에 위치한 파크사이드 서울에 객실 250개 규모의 호텔을 개장할 예정입니다. Rosewood는 1박당 최소 $700,000의 객실 요금을 제공하는 고급 호텔이 될 것입니다. 반얀트리 브랜드로 알려진 반얀그룹이 오는 7월 강원도 속초에서 홈 브랜드를 런칭한다. 국내 최초이자 세계에서는 8번째다. IHG는 서울 강남구에 이어 명동에도 포코호텔 2곳을 더 오픈할 예정이다. 서울의 5성급 호텔은 올해 34개에서 2027년에는 최소 37개로 늘어날 전망이다.


올해는 더 언바운드 컬렉션 바이 하얏트와 마곡 머큐어 앰배서더 호텔이 각각 서울 논현과 마곡 지역에 오픈한다. 반얀트리 해운대 호텔과 인터컨티넨탈 평택 호텔도 내년 오픈 예정이다. 모두 5성급 고급 호텔이다.


국내에서 해외호텔이 확대되는 가장 큰 이유는 국내 호텔산업이 역대 최대 호황을 누리고 있기 때문이다. 국내 1위 호텔 체인인 롯데호텔은 지난해 매출 1조3000억원, 영업이익 712억원을 기록했다. 매출과 영업이익은 전년 대비 296% 증가해 사상 최고치를 기록했습니다. 신세계 웨스틴조선호텔도 지난해 영업이익 403억원을 달성해 전년 이익(222억원)의 2배에 달했다. 신라호텔도 6347억원의 매출을 기록해 역대 최고치를 기록했다.

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호텔업계에서는 이러한 호황을 구조조정 효과로 보고 있다. 2000년대에는 중국인 관광객 유입으로 호텔 오픈도 늘어났다. 호텔 공급이 풍부한 상황에서 미국의 사드(THAAD) 시스템 한국 배치를 허용한 한국에 대한 중국의 보복으로 인해 중국 단체의 단기 여행이 중단됐다. 당시 한국 호텔산업은 대대적인 구조조정 과정을 거쳤다. 2020년, 코로나19 팬데믹이 시작됐다. 그 이후로 호텔 공급은 급격히 줄어들었습니다.


2023년부터 상황이 바뀌었습니다. 관광객들이 대거 한국으로 돌아오기 시작했다. 지난해 외국인 관광객 수는 1000만 명으로 늘었다. 한국문화관광연구원은 한국을 찾는 외국인 관광객이 2024년 2051만명, 2026년 2269만명으로 늘어날 것으로 예상했다. K팝을 중심으로 한 한류가 문화 전 분야로 확산되고 있기 때문이다. TV쇼, 영화, 음식 등이 포함됩니다.


한국을 찾는 관광객이 늘고 있지만, 국내 호텔 공급 부족으로 호텔 부족 현상이 나타날 것이라는 관측이 나온다. 특히, 고급 호텔이 크게 부족합니다. 포브스 여행 가이드에는 서울의 5성급 호텔 두 곳, 포시즌스 호텔과 신라 호텔만 나와 있습니다. 이는 마카오(5성급 호텔 22개), 런던(20개), 파리(12개), 도쿄(9개) 등 다른 주요 국제 도시에 비해 크게 낮은 수준이다.

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