[Herald Interview] 약한 소비와 부동산 위기로 인해 한국의 회복이 지연될 수 있다: 아시아 개발 은행 이코노미스트

최근 수치에 따르면 한국 경제가 회복세를 보이고 있지만 가계 소비 부진과 취약한 부동산 시장은 여전히 ​​한국에 어려움을 초래할 수 있다고 아시아 개발 은행(Asian Development Bank)의 한 이코노미스트는 예측했습니다.

마닐라에 본부를 둔 국제기구는 목요일 발표한 아시아 개발 전망 보고서에서 한국의 국내총생산(GDP)이 2024년 2.2%, 2025년 2.3% 증가할 것으로 전망했다.

반도체, 선박, 자동차 등의 수출이 회복세를 뒷받침할 것으로 기대했지만, 경제성장이 '불균일'할 수 있다는 점도 지적했다.

마다비 펀딧 아시아개발은행 수석 이코노미스트는 수요일 코리아헤럴드와의 온라인 인터뷰에서 “(반도체와 선박 등) 수출이 반등했지만 현재 소비 부진이 성장을 방해하고 있기 때문에 회복세가 고르지 않다”고 말했다.

펀딧은 “가계 소비가 부진하고 있으며, 인플레이션 상승과 고금리 환경으로 인해 적어도 2024년 상반기에는 부진한 상태를 유지할 것으로 예상된다”고 말했다.

지난해 한국의 민간지출 증가율은 1.8%로 전년(4.1%)의 절반에도 미치지 못했다.

소비 감소는 가계대출 증가에 따른 것이다. 3월 기준 은행의 주택담보대출 총액은 1098조6000억원에 달한다.

그녀는 대출금이 변동금리인 경우가 많기 때문에 금리가 오르면 차용인은 더 많은 금액을 상환해야 하며 이는 특히 저소득층에 압력을 가한다고 덧붙였습니다.

“오늘날 가계부채와 관련하여 정책 입안자들의 주요 문제이자 우려는 가계에 실질적인 부담을 주고 있다는 것입니다. 소비가 이미 낮은 경제에서는 구매력을 확보하기 어렵고 이로 인해 성장과 회복이 약화됩니다.”라고 그녀는 말했습니다. .

전문가들은 부채 주식이 “정부에 대한 정치적 도전”을 나타내며 연체율이 낮기 때문에 금융 시스템에 임박한 위험을 나타내지 않는다고 강조했습니다.

전문가들은 민간 지출의 척도인 소매판매가 2024년 첫 두 달 동안 평균 1.4% 증가함에 따라 하반기에도 소비가 증가할 것으로 예상했다.

그녀는 “가장 큰 우려는 생활비 상승이 소비자 심리와 지출에 영향을 미치고 있다는 것”이라며 “소비가 개선되면 GDP 성장이 촉진될 것”이라고 설명했다.

한국은행이 기준금리를 인하해 차입비용이 낮아지면 지출이 늘어나게 된다. 그러나 한은 총재가 여러 차례 언급했듯이 금리 인하는 물가 상승률이 더 하락한 후에야 이루어질 가능성이 높습니다.

아시아개발은행(Asian Development Bank)에 따르면, 글로벌 연료 가격이 하락함에 따라 한국의 인플레이션은 더욱 하락할 가능성이 높습니다. 지난해 물가는 3.6% 상승했지만, 개발은행은 이 수치가 2024년 2.5%, 2025년 2%로 낮아져 정책 목표를 달성할 것이라고 내다봤다.

올해 기준 소비자물가는 1월 2.8% 상승했고, 2월과 3월에는 3.1% 상승했다.

가격 외에도 주택시장은 한국 경제의 약한 고리가 될 수 있다. 다자간 금융기관은 보고서에서 한국 부동산 시장을 “취약하다”고 표현했다.

“실제 지표 중 일부 – 판매되지 않은 주거용 부동산은 여전히 ​​매우 높습니다. 건축 허가 승인이나 건설 시작과 같은 미래 예측 지표는 감소했습니다”라고 Pundit은 말했습니다.

그녀는 이는 유닛에 대한 수요와 공급의 불일치를 의미하며 이는 투자 성장을 방해한다고 설명했습니다.

약점과 왜곡이 있습니다. 그녀는 차입 비용 증가, 신용 조건 긴축, 프로젝트 파이낸싱 관련 손실로 인한 위험 등 많은 위험이 (부동산) 부문에 영향을 미칠 수 있다고 말했습니다.